1.想嘗試多種外觀造型?最有效率的方法是

在後階段房屋結構都快完成時，外觀的造型、配色相當重要，如何讓施作成果更加貼近心中的預期，且更接近現代建築美學，就需要3D透視圖，將理想的造型及顏色做搭配，運用電腦繪圖，方便變換多種外觀的造型及配色，但建設公司有時案件忙碌，時間緊湊，不容許花太多心思在繪圖上，這時發包給優秀廠商幫您做，省時省力，讓您獲得最佳利益!

2.設計公設，常有花費太高的感覺

每棟建物都有不同用途，其中常使用的大廳、中庭、健身房、交誼廳、遊戲室等，不論坪數大小，若不想花太多預算請設計師，可以轉而尋找有製作3D實景預想圖的廠商，不但做好設計，還兼備高品質的3D圖，花小錢，卻能提升整個案件的效益!

3.必須面對的景氣問題

售屋看景氣，若在景氣不好的時刻，代銷風險大，就不易在價格上取得共識，導致代銷公司不願意接下建物銷售，此時，只有靠建設公司先建後售，這樣的方式有好處也有壞處，好處能節省發包給代銷業者的預算，壞處為訴求上容易導致錯誤，但因為已興建完畢，很難做更改，為了不讓新成屋放置到變成中古屋，必須做最有效率的打算。

愈是不景氣愈是要用心經營，產品在預算情況下，儘量有特色、精緻化，愈是便宜的價格，其實多一分心力客戶都能感受到，北區房價高，多採預售方式，一來客戶頭款負擔較輕買得輕鬆，二來建商萬一市場反應冷淡還有機會改變產品方向，重新定位規劃推出，只要建立口碑後，客戶自然指定您蓋的房子才買，以此為目標，相信未來一定是一案接一案推，案案都CLEAN !